胜东物业站关于小区治安管理的调研报告 百度文库-好好学习，天天向上胜东物业站关于小区治安管理的调研报告前言颐园小区建于1979年，小区总占地面积公顷（87608平方米），下面是小编为大家整理的胜东物业站关于小区治安管理的调研报告 ,供大家参考。
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胜东物业站关于小区治安管理的调研报告
前言
颐园小区建于1979年，小区总占地面积公顷（87608平方米），现有居民住宅楼70栋，共170个单元，1404户居民。其中70年代建成楼房共13栋，80年代建成楼房共39栋，90年代建成楼房共18栋。小区居民所属主营单位主要有中心医院、现河采油厂、黄河钻井公司、卫生学校等十多个主营单位。
自1997年成立社区以来，随着房改政策的改革，衡宇交易的频繁，该小区出租衡宇愈来愈多，目前已达到近700户，造成外来流动人口愈来愈多。由于是个老小区，基础设施逐年老化，多数防盗门损坏严重，无法维修，小区边门侧门共计8个。加上历史原因，该小区与主营单位没有完全隔离，是个半封锁小区，小区内有近20多家出租经营商户和一个农贸菜市场，周边环境较为混乱，从而造成小区的治安防范管理难度愈来愈大，发案率逐年增加，到2011年小区发生大小案件40余起，已成为社区发案频繁的重灾区和治安防范工作的重点小区之一。
一、办法办法：
今年以来，咱们在中心和公司党委的正确领导下，在治保队的大力配合协助下，针对颐园小区出租衡宇多、外来人员杂、车辆停放乱、物防条件差、居民从来最为关注的小区环境秩序和治安防范问题的现状，以整治小区环境秩序为切入点，坚持不懈地把治安防范管理工作作为重点，采取一系列有效办法，通过强化人防，巩固物防，改善技防，进一步加大了小区环境整治和治安防范力度，尽最大尽力为小区居民营造一个良好的居住环境，全力以赴确保小区居民生命财产不受损失。
一是人防抓管理，形成群防群治气氛。首先，通过悬挂横幅、张贴温馨提示和小区宣传栏、黑板报、小喇叭等多种形式，加大治安防范的宣传力度，及时向居民普遍宣传防盗防抢防骗的大体常识，通报近期治安形势，不断增强居民群众的治安防范意识，时刻提示广大居民提高警戒，自我防范。其次，通过站领导、家委会成员值班带班和夜间查岗，进一步强化了门卫、百户治保员的规范管理，强调门卫在日常工作中，坚持“上岗一分钟，规范60秒”，坚守职位、履职尽责、穿着齐全、记录规范、遵守纪律、文明值班；催促百户人员依照“关闭防盗门、盘查可疑人、-1百度文库
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赶走闲杂人”的标准规定，重点做好小区防盗门和菜窖的巡视，及时关闭防盗门，发现可疑情况及时处置或上报。第三，普遍宣传，层层动员，将全站干部职工、专（兼）职义务巡逻人员、家委会成员、门卫、百户治保等五支力量纳入“红袖标”工程中。利用公司给小区配置的电瓶警车，通过小区管理员实行“一岗双责”，佩带红袖标按责任区域，天天上午下午别离两次巡查、按期组织义务巡逻队在小区巡视，使全员动起来、警车转起来、夜间警灯亮起来等办法，加大了小区的治安巡逻频次和警示震慑力度，形成了群防群治保平安的良好气氛。第四，通过站领导、家委会成员和办公室人员合理安排，轮流值班，增强了中午、傍晚两个间隙时段的治安巡视，弥补了全天候巡逻防范的空缺。同时与治保队密切配合，信息共享，联合联动，一路做好夜间的治安防范工作，密织了群防群治网络。第五，通过调查摸底、信息录入、记录造册，掌握好出租衡宇、流动人员的大体情况，踊跃配合油田基地公安分局开展“严打集中整治”活动，牢牢把握出租衡宇和暂住人口专项治理工作的主动权，进一步规范了出租房和暂住人口的管理，为做好小区的治安防范工作奠定了坚实基础。
二是物防抓巩固，及时整改存在问题针对颐园小区物防条件差的现状，咱们在今年物防技防大调查活动中，首先，组织干部职工分片承包，责任到人，对涉及小区治安防范工作的物防、技防十大项内容进行了一一统计，造册存档。其次，对自己不能解决的问题进行了及时上报，对自己能解决的问题进行了及时整改。其中维修改换路灯15盏，增加了夜间灯光亮度，为夜间治安防范和小区居民平安出行提供了保障；对二楼以上未安装防盗网的天然气管线进行了涂抹黄油，增加了犯法分子作案的难度；维修改换单元防盗门56个，修复破损围栏1处，安装菜窖燕窝锁826户。第三，通过宣传引导，普遍动员，发动居民自装家中防盗网25户、菜窖防盗门12户，从而有效地改善了物防条件。
三是技防抓提高，有效改善防范条件。针对颐园小区治安形势愈来愈严峻的状况，首先，2008年社区投入资金，对小区门卫安装了监控系统，改善了门卫管理条件，对进入小区的人员、车辆实时监控和案件发生后及时查寻提供了有效保障；其次，2011年8月份社区又投入资金，在小区各路段（口）安装监控探头18个，与滨海公安系统联合在小区设置了警务室，从而增-2百度文库
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强改善了小区的技防条件，增大了小区治安防范的震慑力度。第三，咱们对小区的监控系统实行了专人管理，按期保护，常常巡查，发现问题，及时维修，确保了小区监控系统的正常利用和监控作用的有效发挥。
四是环境抓整治，尽力确保秩序井然。最近几年来，依照上级部门的安排和要求，每一年都要进行一次小区环境集中整治活动，的确收到了较好效果。尤其是今年3月份开展小区环境集中整治活动以来，针对颐园小区主路车辆多、停放乱、摊位乱摆等现象，咱们通过增强门卫管理力度，在小区主路放置温馨提示牌、拉设警戒线等方式，家委会三名成员克服人员少、管理难度大等困难，坚持天天轮流值班带班，进行巡视盯守，对小区主路进行了停车规范和占道经营治理。同时，结合东营市创城复审活动，在增强门卫和百户治保员管理的基础上，针对小区的出租经营商户和菜市场，进行了相关信息的记录与统计，及时下发整改通知单，催促他们对照标准，健全完善相关手续证件，完全整改各方面存在的问题，严禁店外经营、占道经营现象的发生，并取得了明显效果，保证了主路车辆的有序通行和流动商贩的随意进入。
二、实际效果
通过以上办法的实施，今年以来颐园小区只发生了2起小型案件，一是菜窖被撬，二是楼道自行车被盗。与去年同期相较没有发生一路重大入室盗窃和车辆被盗案件，综合发案率平均下降%，受到了上级业务部门和小区居民的好评。
三、存在问题及发展方向
虽然通过强化管理、整改提高，取得了必然效果，但目前还存在一些问题，一是居民自我防范的意识和治保人员的综合素质还有待于进一步增强和提高；二是物防条件和周边环境还有待于进一步增强和改善；三是监控探头数量和覆盖面有待于增加和扩大；四是小区出租衡宇的管理还有待于进一步增强和规范。为此，下一步咱们要克服困难和厌战情绪，发扬持续作战的精神，动员和发挥各方面的因素和作用，强化内部管理，巩固物防技防基础，奋力拼搏，开拓创新，为小区居民营造一个秩序井然、平安祥和的环境。
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甄教忠
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