编 号：XD-JL-（工程简称）-AXZ-（年份+序号）
拆 除 工 程 安全监理实施细则 编制：
批准：
XX建筑监理咨询有限公司 （工程名称）项目组 年 月 一、 工程概况 二、 编制依据：
1. 《建筑机械使用安全技术规程》…………JGJ33-2012 2. 《建筑拆除工程安全技术规范》…………JGJ147-2004 3. 《建筑物、构筑物拆除规程》……………DGJ08-70-2006 4. 《建筑施工安全检查标准》………………JGJ59-2011 5. 《建筑施工安全技术统一规范》…………GB50870-2013 6. 《文明施工规范》…………………………DGJ08-2102-2012 7. 《施工现场临时用电安全技术规范》……JGJ46-2005 8. 已批准的《项目监理规划》
9. （施工单位）编制的拆除工程安全专项方案 三、 专业工程特点 四、 拆除施工安全监理工作流程 施工单位编制拆除专项方案 监理机构审核并提出书面意见 不同意 同意 实 施 组织有关各方 处理安全事故 安全监理巡视检查 施工单位 落实整改 发生安全事故提出书面报告 发现安全生产隐患及时发出整改通知 通知 业主代表 业主代表 上报 上报 五、 拆除施工安全监理控制要点 （一）
施工准备阶段的安全控制 1. 拆除施工安全专项方案须经企业技术负责人审批同意后报监理审核；
2. 监理机构审核安全专项方案并提出修改、补充意见；
3. 在市区人流稠密的地方及拆除的建筑物体量大、结构复杂、拆除难度大的必须通过专家论证；
4. 承担拆除工程的施工单位必须具有相应资质等级；
5. 从事拆除作业的特殊工种人员如电焊工、电工持证应符合要求；
6. 机械拆除时，进场机械必须履行报验程序，起重机驾驶员、信号指挥人员应持证上岗；
7. 拆除作业前和拆除作业过程中必须对施工人员进行安全教育和技术交底，每次交底必须有书面记录，并签字确认；
8. 拆除工程应在其拆除区域的外围边界设置封闭围挡，围挡高度一般区域2m，重点区域2.5m；
9. 重点区域拆除建筑物时，破损混凝土构件、基坑混凝土支撑应采用液压剪刀钳等低音机械设备，禁止使用气压镐头机械，严禁使用爆破拆除；
10. 审核拆除工程应急救援预案，检查排险、救灾的设备和工具的配备；
11. 拆除施工中，需要临时用电的必须另设配电线路，严禁使用被拆除建筑中的电气线路；
12. 机械设备作业时应按规定与高压架空线路保持安全距离；
13. 拆除施工中，应有防止扬尘和降低噪声的措施；
14. 拆除施工现场必须配备足够的灭火器材；
15. 施工现场临时用电必须符合JGJ46-2005的规定。
（二）
施工过程的安全控制 1. 拆除施工现场应设置警戒区域和安全警示标志，并派专人警戒，严禁他人进入；
2. 施工人员进入施工现场必须带好安全帽，扣紧帽带；
3. 拆除作业时，作业点必须有专人监管监护；
4. 拆除施工时，作业人员应站在脚手架或稳固的结构上操作，楼板上严禁人员聚集或堆放材料；
5. 人工拆除墙体应自上而下粉碎性拆除，严禁采用开墙槽、砍凿墙角人力推倒墙体的方法拆除墙体；
6. 拆除时，作业面有临边、孔洞的应及时围护、封闭；
7. 拆除梁或悬挑构件时，应采取有效的下落控制措施，方可切断两端的支撑；
8. 机械拆除时，机械操作人员不得站立驾驶，严禁他人进入机械操作室；
9. 机械拆除应从上至下、逐层分段进行，应先拆除非承重结构，再拆除承重结构；
10. 对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除；
11. 机械拆除时现场必须有专人指挥，禁止作业人员以外的其他人进入机械作业范围；
12. 禁止拆除机械在架空楼板上作业，拆除机械在现浇楼板上作业时，楼板的承载力必须经过计算以保证作业安全；
13. 严禁人、机上下交叉作业，机械拆除施工中需要人工拆除配合时，人工拆除尚须符合人工拆除的规定；
14. 多台拆除机械作业时，不得上下、立体交叉作业，两台拆除机械平行作业时，间距不得小于拆除机械有效操作平台的2倍；
15. 拆除作业中，机械不得同时回转、行走；
16. 高处拆除中，每班作业休息前，应拆除至结构的稳定部位；
17. 高处作业施工中，作业人员系好保险带，扣好保险扣，保险带应高挂低用；
18. 拆除作业时，应对作业面采用高压喷射水雾或洒水的方式实施扬尘控制；
19. 拆除作业中应严格执行动火审批制度；
20. 拆除的建筑垃圾应设置垃圾井道卸下，不得高空抛物；
21. 风力大于5级时应停止室外建筑物的拆除和清除作业。
六、 安全监理的工作方法和措施 （一）工作方法 1. 安全监理要熟悉拆除的顺序和控制要点；
；
2. 严格按照安全监理细则进行拆除工程的全过程监理 3. 对拆除现场加强巡视检查，并有书面巡视检查记录；
4. 检查督促施工单位严格执行作业程序，按专项方案施工；
5. 督促施工单位加强拆除作业的安全自查，做好现场安全监护。
（二）工作措施 1、拆除作业前，安全监理要进行细则交底工作，告知作业时应注意的事项，防患于未然；
2、在拆除作业中，发现隐患及时督促整改，要及时签发通知单落实整改；
3、监督检查施工单位执行拆除作业规范的情况，发现重大违章作业，有权停止其施工，并向业主报告。
安全监理细则交底记录 工程名称：
交底单位 建筑监理咨询有限公司 （项目名称）项目监理部 交底内容 拆除工程安全监理细则 被交底单位 （施工单位）
交底时间 交底内容提要：
一、监理依据：
《建筑拆除工程安全技术规范》、《建筑物、构筑物拆除规程》、《建筑施工安全检查标准》、《施工现场临时用电安全技术规范》
二、控制要点：
1.专项安全方案须经企业技术负责人批准后报监理审核；
2. 承担拆除作业的施工单位应具有相应的资质和等级；
3. 从事拆除施工的特殊工种人员必须持证上岗；
4. 施工作业前和拆除过程中必须对施工作业人员进行书面安全技术交底；
5. 拆除施工现场应划定危险区域，并设置警戒线，应派专人监护；
6. 现场临时用电必须符合JGJ46-2005的规定；
7. 机械拆除时进场机械必须履行报验程序，驾驶员应持证上岗；
8. 施工人员进入现场必须戴好安全帽，高空作业必须系好安全带；
9.人工拆除必须自上而下，逐层、逐个构件、杆件进行；
10.机械拆除时应从上至下，逐层分段进行；
11. 拆除施工严禁立体交叉作业；
12. 在恶劣的气候条件下，严禁进行拆除作业；
交底人：
被交底人：
安全监理细则交底记录 工程名称：
交底单位 上建筑监理咨询有限公司 （项目名称）项目监理部 交底内容 拆除工程安全监理细则 被交底单位 专业监理工程师 交底时间 交底内容提要：
一、监理依据：
《建筑拆除工程安全技术规范》、《建筑物、构筑物拆除规程》、《建筑施工安全检查标准》、《施工现场临时用电安全技术规范》
二、控制要点：
1.审查拆除专项安全方案，提出修改、完善意见；
2. 专项方案须经企业技术负责人批准后实施；
3. 督促施工单位对作业人员进行安全教育，并有书面记录；
4. 承担拆除作业的施工单位应具有相应的资质等级；
5. 从事拆除的特种作业人员操作证符合要求；
6. 进场机械应履行报验程序，驾驶员持证上岗；
7. 临时用电应符合规范的要求；
8. 拆除作业应自上而下，逐层、逐个构件、杆件进行；
不得垂直交叉作业；
9. 施工人员高空作业应系好安全带；
10. 作业面的孔洞应封闭；
11. 人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘式推倒的作业方法；
12. 在恶劣的气候条件下，严禁进行拆除作业；
交底人：
被交底人：
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